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Cosas que podría estar perdiendo en el marketing inmobiliario

Construir una marca, atraer clientes y completar transacciones inmobiliarias son todos objetivos prácticos de marketing inmobiliario. La industria de bienes raíces no es diferente cuando se trata de la importancia del marketing.

El marketing inmobiliario está evolucionando a una velocidad vertiginosa en la era de Internet. Es razonable suponer que, debido a la epidemia y sus realidades en constante cambio, nos estamos moviendo aún más hacia la digitalización en la forma en que promocionamos y vendemos bienes raíces.

El hecho de que un vendedor de bienes raíces no se mantenga actualizado con los últimos desarrollos en marketing de bienes raíces podría dejarlo atrás. He elaborado una lista de tendencias que creo que los departamentos de marketing inmobiliario pueden exagerar en su trabajo diario.

Impulse el SEO con sitios web financiados individualmente

Debido a la importancia de la optimización de motores de búsqueda (Senior), los sitios web de una sola propiedad son un excelente enfoque para lograr este objetivo y hacer que su listado se destaque en línea. La mejor parte es que algunos sitios web de bienes raíces incluyen formularios integrados de captura de clientes potenciales que simplifican la recopilación de información de contacto y direcciones de correo electrónico de compradores potenciales. Puede enviarles nuevas listas de correo electrónico y boletines utilizando sus direcciones de correo electrónico según sus preferencias.

También es fácil publicar su listado en línea en las redes sociales, gracias a la perfecta integración de las redes sociales. Como resultado, más personas verán su listado y su sitio web obtendrá más tráfico. Creo que los sitios web de propiedades individuales serán la herramienta de marketing más importante en 2022.

Usar una puesta en escena virtual para mostrar su casa a compradores potenciales

Es fundamental que los compradores se vean viviendo allí para poder vender una casa rápidamente y obtener una mayor rentabilidad. Ahí es donde entra en juego la puesta en escena virtual.

Creo que ahora es más fácil que nunca modificar un espacio digitalmente. Los agentes inmobiliarios de todo el mundo prefieren cambiar la apariencia de un espacio con unos pocos clics. También es posible escenificar un espacio y hacerlo acogedor y atractivo. Los agentes inmobiliarios y los corredores están aprovechando la capacidad de agregar y quitar muebles y dar a los consumidores una idea de cómo se verá su nuevo hogar. Además, el gasto de preparación y limpieza para una jornada de puertas abiertas ya no es factible ni financieramente viable.

Los residentes pueden apreciar la propiedad desde la comodidad de sus propios hogares. Dado que la mayoría de las transacciones inmobiliarias ahora se realizan en línea, está claro que la puesta en escena tiene una tendencia similar.

Creación de listados de recorridos en video para mostrar al mundo

Los recorridos en video, como la puesta en escena virtual, pueden evocar emociones y obligar a los espectadores a enamorarse de un hogar. Los videos son una excelente manera de mostrar propiedades y atraer compradores potenciales lo más cerca posible de «poner los pies en la tierra».

Los agentes de bienes raíces pueden usar software de edición de video para producir recorridos extensos de sus propiedades para compradores potenciales. Los cortometrajes también se pueden utilizar para resaltar una lista específica. Y la mejor parte es que al publicar y compartir estas películas en las redes sociales, tendrá una mejor oportunidad de aumentar la cantidad de tráfico que llega a su sitio web desde estas fuentes.

Tomar fotos aéreas con un dron para obtener una vista de pájaro

Las fotografías aéreas de alta definición en los listados de bienes raíces se han convertido en una práctica estándar para los compradores de viviendas de hoy. Además, ayudan a entender el vecindario alrededor de la propiedad. Al comprar una casa, he descubierto que los compradores a menudo creen que la ubicación es más importante que la propiedad en sí.

Los fotógrafos de propiedades pueden tomar fotografías aéreas y/o filmar propiedades con drones, que pueden proporcionar fotos y videos de alta calidad a precios bajos. Esta tendencia no va a desaparecer pronto debido al deseo de fotografías inmobiliarias de alta calidad y listados completos de propiedades.

Uso de recorridos virtuales en 3D para mejorar las imágenes interactivas

Covid-19 ha tenido un gran impacto en la cantidad de personas que se presentan a las jornadas de puertas abiertas. Debido a esto, los recorridos virtuales son cada vez más populares.

Gracias a los recorridos virtuales en 3D, los compradores de todo el mundo pueden ver cómo está distribuida una casa y qué tan grande es antes de hacer una oferta. Es como un recorrido virtual para los posibles compradores pero sin necesidad de ir a ver la propiedad en persona. Los fotógrafos inmobiliarios ofrecen más recorridos virtuales en sus portafolios y espero que sean más frecuentes en el sector en el futuro.

Según las publicaciones de la industria inmobiliaria, las tendencias del marketing inmobiliario para 2022 incluyen un fuerte enfoque en el marketing digital. Los avances tecnológicos animan a una parte más significativa del sector a conectarse. Es solo cuestión de tiempo hasta que los métodos de marketing pasados ​​de moda se desvanezcan en la oscuridad.

Editorial TNH

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